Lediga jobb som Fastighetsekonom i Luleå

Har du erfarenhet av fastighetsvärdering och vill fortsätta utvecklas inom fastighetsekonomi? Då har vi jobbet för dig! Vi på Svefa söker efter nästa Fastighetsvärderare med inriktning på rättsekonomi till vårt kontor i Luleå. För dig som i dagsläget bor i Stockholm (eller annan del av landet), finns möjlighet att jobba på ditt närmsta Svefa-kontor innan du tar flyttlasset till Luleå. 

Här kommer du få jobba med fastighetsvärdering kopplat till intrång och markåtkomst: ett perfekt jobb för dig som vill kombinera ditt intresse för ekonomi och juridik! Du kommer till ett kunnigt gäng som är måna om att hålla sig ajour med det senaste och som hjälper varandra i det dagliga arbetet. 

Vi tror att det här jobbet passar dig med yrkeserfarenhet från värderingsfrågor, kanske som fastighetsvärderare, förrättningslantmätare, markförhandlare, MEX-ingenjör, mäklare, analytiker eller liknande. Läs gärna mer i annonsen och varmt välkommen med din ansökan! 

Det här erbjuder vi dig

• En del av ett kunnigt team inom rättsekonomi som alltid vill ligga i framkant (dessutom med ett pågående utbildningserbjudande där vi utvecklar andra i branschen)
• Kultur som präglas av engagemang och professionalism
• Löpande kompetensutveckling i en intern arbetsgrupp som jobbar med samma frågor
• En del av ett bolag med unik bredd inom fastighetsrådgivning
• Flexibelt jobb där du själv kan påverka din vardag
• Samarbete inom affärsområdet såväl som tvärfunktionellt i bolaget

Om rollen 
Du kommer tillhöra affärsområdet Värdering & Analys, och vara en del av erbjudandet Rättsekonomi. Här kommer du jobba med frågor som rör gränslandet fastighetsekonomi och juridik framför allt vad gäller intrångsfrågor, ex vid ledningsrätter, inlösen av allmän platsmark, anläggningsförrättningar m.m. Vi jobbar ofta mot myndigheter och kommuner men också privata fastighetsägare. 

I din roll kommer du: 


• Genomföra fastighetsvärderingar och analyser inom intrång, ex vägar som ska breddas, ledningar som ska dras, telefonmaster som ska sättas upp m.m. 
• Ge råd och vara behjälplig inom juridiska frågeställningar, ex avtal som föreslås, skadeståndsregleringar som ska tydliggöras m.m.  
• Jobba tillsammans med teamet och engagera dig i våra interna forum så att vi håller oss uppdaterade på aktuella rättsfall eller andra rön inom vårt område (för den nyfikne finns också stor möjlighet att utveckla vårt utbildningserbjudande inom området!)
• Löpande ha kundkontakt i projektens gång 

Vem vi söker
För jobbet söker vi dig som: 


• Har erfarenhet av värdering, kanske som fastighetsekonom, analytiker, förrättningslantmätare, MEX-ingenjör, fastighetsvärderare eller relaterat område 
• Har en akademisk examen inom fastighetsekonomi, samhällsbyggnad, lantmäteri eller liknande  
• Är analytisk och har en förmåga att hitta lösningar i komplexa situationer 
• Har en god kommunikationsförmågor och kan framställa rapporter och presentationer på ett professionellt sätt 
• Är självgående och motiveras av att arbeta i ett högpresterande team där ditt bidrag gör skillnad 

Är du auktoriserad värderare är det ett stort plus, men det är inget måste. Vi stöttar dig att bli auktoriserad, då vår ambition är att ha auktoriserade värderare. 

Är du intresserad?
Vad kul! Skicka in din ansökan i form av ett CV tillsammans med en motivationstext till varför du söker. Vid frågor, kontakta affärschef Roine Stenius på [email protected] eller 010 603 87 16 alternativt HR Specialist Julia Wengse, [email protected] eller 010-603 87 42.

Vi arbetar med löpande urval och naturligtvis behandlas alla ansökningar konfidentiellt. Förfrågningar från rekryteringsföretag undanbedes.

Om Svefa
Konsultrollen på Svefa ger möjlighet att kombinera affärsintresse med fastighetskompetens. Våra värderingar sammanfattas PIVE och är Professionell, Integritet, Värdeskapande och Engagemang. Värderingarna genomsyrar vår verksamhet och vi visar det genom att vara förtroendeingivande, seriösa, pålitliga samt såklart bidra med positiv attityd, alltid se möjligheter och fokusera på att skapa mervärden hos våra kunder. Svefa erbjuder en stor bredd och har spetskompetens inom analys, fastighetsvärdering, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, transaktioner och förvaltningsrådgivning. Bland våra uppdragsgivare finns allt från stora fastighetsbolag, investerare, byggbolag och banker till mindre fastighetsaktörer och offentlig sektor. Svefa består av drygt 200 medarbetare och har kontor på hela 18 platser i Sverige. Vår närvaro i hela landet och kunniga medarbetare bidrar till en omfattande kännedom om fastighetsmarknaden - lokalt, regionalt och globalt. Visa mindre

Fortifikationsverket söker en investeringsledare till Luleå. Har du arbetat några år med budget och rapportering gärna inom bygg och förvaltning? Vill du arbeta nära enhetschef och projektledare och stötta dem i prognosarbete i deras investeringsprojekt? Söker du en roll där du får bidra till att öka Sveriges försvarsförmåga? Läs vidare och se om det är dig vi behöver!

Fortifikationsverket är en statlig myndighet med uppdrag att förse försvarsnära myndigheter med säkra fastigheter. Vi äger och förvaltar vårt unika och breda fastighetsbestånd som finns över hela Sverige, samt bygger nytt när våra hyresgäster behöver. 

Fortifikationsverket har sitt huvudkontor i Eskilstuna där ledningen för myndigheten och projektavdelningen i huvudsak är stationerade. Projektavdelningen ansvarar för Fortifikationsverkets brukarrelaterade bygginvesteringar och har idag ca 140 anställda varav ca 100 är projektledare. Avdelningen är indelad i tre divisioner; Öst, Mitt och Syd, som i sin tur består av operativa projektenheter. Varje projektenhet ansvarar för genomförande av bygg- och anläggningsprojekt, med en anställd enhetschef och projektledare som leder och samordnar arbetet i byggprocessen från tidigt skede till överlämnande till förvaltning och kund. Projektavdelningen har också en projektstab, en projektstödsenhet samt en projekteringsenhet. 

Till division öst och projektenheten i Luleå söker vi nu en investeringsledare. 

Din vardag som investeringsledare i en växande avdelning med många byggprojekt
Som investeringsledare kommer du ha en viktig funktion i din projektenhet och du kommer arbeta nära enhetschefen. Du kommer att vara delaktig i planering och rapportering. Att granska underlag för investeringsbeslut samt för investeringsprojektens tidiga skeden och leda framtagande och sammanställning av prognoser inom dedikerad enhet är ansvarsområden som investeringsledaren arbetar med. Du kommer att leda projektens budget- och prognosarbete i samarbete med projektledare samt säkerställa att processer, gemensamt arbetssätt och rutiner inom enheten följs.

Vad erbjuder du oss?
Vi söker dig som har universitets- eller högskoleutbildning eller gymnasieutbildning med kompletterande lämplig påbyggnadsutbildning. Inriktningen på din utbildning är inom ekonomi, fastighetsförvaltning eller bygg. Du har arbetat flera år med budget, utredningar och rapportering, främst kopplat till projekt inom bygg och förvaltning. Vidare är det viktigt att du har en dokumenterad vana att arbeta med IT-systemstöd, besitter en god administrativ förmåga och har goda kunskaper i svenska. Eftersom rollen kan innebära resor i tjänsten är körkort klass B ett krav. 

Det är meriterande om du har erfarenhet av Fortifikationsverkets verksamhet, främst inom bygg och förvaltning. Har du kunskap om Försvarsmaktens verksamhet och inom fastighets och entreprenadjuridik är det en stark fördel.

Dina personliga egenskaper är mycket viktiga för oss och vi kommer lägga stor vikt vid personlig lämplighet. Vi söker dig som har en hög säkerhetsmedvetenhet. För rollen kommer det krävas att du är samarbetsorienterad och strävar på ett prestigelöst sätt mot det gemensamma målet. Du är strukturerad, arbetar enligt en tydlig process och organiserar och planerar ditt arbete på ett bra sätt. Vidare krävs det att du är analytisk och hanterar stress på ett konstruktivt sätt. 

Vad erbjuder vi dig?
Tillsammans med cirka 1000 kollegor på Fortifikationsverket runt om i landet jobbar du med ett unikt fastighetsbestånd för att stärka totalförsvaret i Sverige. Vi är stolta över det samhällsviktiga uppdrag vi har där vi genom att äga, utveckla och förvalta fastigheter för totalförsvaret bidrar till ett tryggt och fritt Sverige. Våra arbetsuppgifter är omväxlande, spännande och utmanande och kräver sin kompetens. Vi arbetar med basen i den statliga värdegrunden och vi eftersträvar jämn könsfördelning. Lika rättigheter och möjligheter är viktigt för oss.

Här får du goda möjligheter till kompetensutveckling och vi jobbar för att du ska kunna ha en bra balans mellan arbete och fritid.  

Om anställningen
Tjänsten är en tillsvidareanställning. Svenskt medborgarskap är ett krav, eftersom anställningar vid Fortifikationsverket är säkerhetsklassade. Det innebär att säkerhetsprövning och registerkontroll kommer att genomföras i enlighet med bestämmelser i säkerhetsskyddslagen. Vi välkomnar sökande med olika bakgrund och erfarenheter; har du skyddade personuppgifter kontaktar du den rekryteringsspecialist som finns namngiven så får du hjälp med att skicka in din ansökan. Som tillsvidareanställd kommer du att krigsplaceras.

Välkommen att skicka in din ansökan med CV och personligt brev senast den 26 maj 2024. Vid ansökan kommer dina personuppgifter behandlas enligt dataskyddsförordningen (GDPR). Din ansökan är en offentlig handling enligt offentlighetsprincipen.

Frågor kring tjänsten?
Välkommen att kontakta rekryterande chef Mats Törnqvist, 010-44 44 191 eller rekryteringsspecialist Sonja Sand, 010- 44 44 983. Det går även bra att kontakta våra fackliga representanter: Eric Bergman, Ledarna, Tommy Eriksson, SEKO, Karin Alm, SACO, de nås via vår växel, tfn 010-44 44 000.

Samtal från externa rekryteringsföretag och säljare undanbedes. Visa mindre

Vi söker en Förhandlare till Hyresgästföreningen Region Norrlands förhandlingsenhet med placering i Kiruna alternativt Luleå.  

Region Norrlands förhandlingsenhet arbetar i ett geografiskt område från Kiruna i norr till Sundsvall i söder och ansvarar för att förhandla hyror för ca 130 000 hushåll. Förhandlingsenhet består av ett team med 12 medarbetare. Vi är spridda på våra kontor i Kiruna, Gällivare, Luleå, Skellefteå, Umeå, Östersund och Sundsvall. Kontor som vi delar med övriga kollegor som arbetar med folkrörelse- och medlemsutveckling, juridisk rådgivning och kommunikation.

 

Om uppdraget

Arbete som förhandlare innebär att:


• Förhandla hyror för hyreslägenheter och olika kategoriboenden.
• Arbeta utifrån beslutade strategier och riktlinjer.
• Samverka med förtroendevalda i arbetet för att nå uppsatta mål.
• Verka för ett bra förhandlingsklimat med våra motparter.
• Bidra till kollektiv kompetensutveckling inom förhandlingsenheten.

 

Din bakgrund
Du har:


• Eftergymnasial utbildning inom ett fastighetsrelaterat område eller motsvarande yrkeserfarenhet
• Förhandlingsvana
• Goda ekonomiska kunskaper
• Goda kunskaper i Officepaketet, framförallt i excel (huvudsakligt arbetsverktyg), andra databaser och ärendehanteringssystem
• Körkort och tillgång till bil

Stor vikt läggs vid personlig lämplighet.

 

Dina egenskaper

Vi arbetar inom en idéburen verksamhet vilket förutsätter att du delar våra värderingar och engagemang i de frågor vi driver. 

 

För att lyckas i rollen som förhandlare bör du ha ett konsultativt förhållningssätt, vara stresstålig, analytisk och en god lyssnare. Du har även lätt för att nå fram med ditt budskap och kan med lätthet anpassa din kommunikation till mottagaren. Du ska kunna arbeta självständigt samtidigt som du gillar att arbeta i team,

 

Med krav på att arbeta med ständiga förbättringar och för ökad hållbarhet har vi påbörjat en digitaliseringsresa. Tillsammans utvecklar vi arbetssätt och mötesformer. Det är därför en självklarhet att du är bekväm med att arbeta med verktyg som Teams/Zoom för distansmöten med kollegor, förtroendevalda i Hyresgästföreningen och de fastighetsägare du ska förhandla med.

 

Att arbeta hos oss
Hyresgästföreningen är en modern och stark folkrörelse med över en halv miljon medlemmar. Vi driver bostadsfrågor i både stort och smått - allt från omfattande lagförändringar till den lilla lekplatsen på gården som behöver rustas upp. Vi arbetar för ett samhälle där alla ska ha rätt att bo, råd att bo och ha inflytande över sitt boende.  På det sättet deltar vi i samhällsutvecklingen, driver på och tar ansvar för den.

 

Mångfald och en humanistisk grundsyn är viktiga värden i vår organisation och en självklarhet för oss alla som arbetar här. Hos oss möts du av engagerade och trevliga kollegor och kommer till en arbetsplats med goda utvecklingsmöjligheter och bra anställningsvillkor.  Hos oss är varje medarbetare viktig för hyresgästerna varje dag. Vid några tillfällen per år skapar vi extra energi och engagemang genom att arbeta tillsammans med samma arbetsuppgift oavsett vilken roll vi har till vardags. Då ringer vi hyresgästerna och pratar om exempelvis tryggheten i kvarteret eller, som vi gjort under 2020, frågar om någon behöver hjälp med anledning av pandemin. På hyresgästföreningen.se kan du läsa mer.

Välkommen med din ansökan senast den 2022-08-14. Intervjuer sker löpande och rekrytering kan komma att avslutas innan sista ansökningsdagen. Vi tillämpar 6 månaders provanställning. Har du frågor är du varmt välkommen att ringa Marie Hjorth enhetschef förhandling. Vår fackliga representant är Johannah Malmin.

Hyresgästföreningen finns över hela Sverige, indelat i nio regioner runt om i landet och ett förbundskontor i Stockholm. Vi är cirka 9 000 förtroendevalda och 850 anställda som tillsammans arbetar för att du och dina grannar ska ha ett bra boende. Med en stark lokal närvaro i bostadsområdet är vi den naturliga mötesplatsen för boendefrågor. Tillsammans gör vi skillnad för dagens och morgondagens hyresgäster. Visa mindre

Har du erfarenhet av arbete med byggprojekt eller lokalförsörjning? Är du van att arbeta med budget och projektuppföljning? Trivs du att leda i kreativa miljöer? Då kanske det är dig vi söker!

LULEÅ + VÄRLDENS FRAMTID + MIDNATTSSOL + SKÄRGÅRD + NÄRHET + KARRIÄR + UNIVERSITETSSTAD + VÄRLDSARV + DRÖMARBETE + TRYGGHET + GRÖN INDUSTRI + LIVSPUSSEL + NATUR + KULTUR + NÖJESLIV + SPÄNNANDE JOBB + SPELA ROLL + DU

Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med ungefär 7 000 medarbetare. Alla våra 300 yrken har något gemensamt; vi har stor betydelse, vi gör skillnad och vi skapar värde och livskvalitet för kommunens 78 500 invånare och genom samverkan för Norrbottens 250 000 invånare. Med andra ord så spelar vi en viktig roll. Varje dag, året om, för Luleå och Norrbotten. Vill du också spela roll?

Avdelning fastighetsförvaltning och verksamhetsnära service inom Stadsbyggnadsförvaltningen ansvarar för bland annat drift och underhåll av fastigheter. Avdelningen har en högst påtaglig inverkan på hur våra medborgare och besökare upplever sin vardag på arbetet, i skolan och i föreningslokalen. Sektionen ansvarar för driften av ca 660 000 kvm lokal och bostadsyta.
Vi erbjuder trevliga arbetskamrater, nybyggda arbetslokaler, kompetensutveckling och goda anställningsvillkor. För att arbeta hos oss ska du dela Luleå kommuns värdegrund där ledorden är Engagerade, Ansvarstagande och Kompetenta.

Som Fastighetscontroller verksamhetsutveckling vid sektion Fastighetsutveckling arbetar du aktivt inom uppdrag som omfattar processledning och projektansvar för olika typer av fastighetsutvecklingsprojekt. Med projekt avses ny-, till- och ombyggnader av befintliga fastigheter och avveckling av olika objekt. Du är mycket ansvarstagande och självgående i ditt arbete. Vidare bidrar du aktivt till avdelningen och sektionens övergripande mål.

I ditt dagliga arbete genomför du bland annat

• Processledning i fastighetsutvecklingsprojekt
• Projektansvarig och ansvarig för leverans av produkt till slutkund
• Kvalificerade utredningar och uppföljningar inom olika områden
• Deltar i olika utvecklingsgrupper

Din profil
För den här tjänsten har du relevant dokumenterad utbildning, lämpligen högskolebaserad utbildning inom bygg, logistik eller motsvarande erfarenheter som av arbetsgivaren bedöms likvärdiga. Du har erfarenhet av att arbeta med byggprojekt eller lokalförsörjning. Du har vana att arbeta med budget och projektuppföljning samt att leda workshops och leda i kreativa miljöer.

Du har pedagogisk förmåga att föra ut budskap och kan uttrycka dig väl i både tal och skrift på svenska. De besitter kunskaper inom lagstiftning som berör standardregelverk inom entreprenadsektorn samt har goda kunskaper inom Lag cm offentlig upphandling. En självklarhet är god datorvana och kunskaper inom Officepaketet.

B-körkort är ett krav.

Facklig representant: Rolf Blomberg, Sveriges Ingenjörer, 0920 45 3204.
Den här rekryteringsprocessen hanteras av StudentConsulting, vid eventuella frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Veronica Nylund via e-post: [email protected].
Sista ansökningsdag:2022-08-14.

Om företaget
Mångfaldigt prisbelönta StudentConsulting är ett av Skandinaviens största och ledande rekryterings- och bemanningsföretag med fokus på studenter, akademiker och yrkesutbildade. Tack vare ett stort nätverk och lång erfarenhet har vi rekryterat över 11 000 personer det senaste året. Vi erbjuder intressanta och utmanande tjänster på både hel- och deltid inom områden som IT, teknik, ekonomi, administration, HR, marknadsföring, kundtjänst, försäljning, industri, produktion, logistik och transport. Hitta din framtid på www.studentconsulting.se Visa mindre

Luleå förenar storstadens utbud med småstadens närhet. En hållbar kuststad i ständig utveckling med nytänkande näringsliv, universitet med forskning i världsklass, positivt samarbetsklimat och en naturnära livsmiljö som ger det bästa av alla årstider.

Luleå kommun erbjuder dig ett omväxlande och stimulerande arbete tillsammans med kompetenta, ansvarstagande och engagerande medarbetare. Stadsbyggnadsförvaltningen har från 20200101 en ny organisation där Avdelningen Fastighetsförvaltning och verksamhetsnära service ansvarar för lokal- och bostadsförsörjning samt drift, underhåll och förvaltning av byggnader för den kommunala verksamheten. Fastighetsförvaltningen består av fyra team och denna lediga tjänst finns i Lokalteam Norr.
Den totala lokalytan som teamen ansvarar för är ca 671 000 m2, varav 132 000m2 är inhyrd lokalyta. Omfattningen medför stora förväntningar på smarta prioriteringar, koll på myndighetskrav, hyresförhållanden och en hållbar ekonomisk förvaltning
Organisationsförändringen medför att du får chansen att vara en del i det gemensamma förändringsarbetet. Du kommer att, tillhöra Lokalteam Norr och även ingå i en funktionsgrupp Fastighetssamordnare där du får möjlighet att få och ge stöd till övriga kollegor.


ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetssamordnare krävs att du har stort intresse för de administrativa uppgifter som hör till fastighetsförvaltning, då du är inblandad i det mesta i fastighetsadministrationen Från ax till limpa. Du är den som administrativt har koll på system och löpande uppdateringar om objekten.
Med ansvar för att hyresadministrationen fungerar och upprätthålls över tid har du överblick och insyn i teamets alla hyresförhållanden. Du arbetar metodiskt och strukturerat med att upprätta hyresavtal, informera hyresgäster om villkor och gränsdragningar samt hantera avvikelser.
Din roll innebär att du självständigt och i team möter hyresgäster som behöver stöd och guidning för att få hjälp i sina frågor. Du deltar aktivt i arbetet med lokalförsörjningsplanen och fastighetskorten. Deltar i processföring av hyres- och arrendemål gällande lokaler. Du deltar på lokalmöten och andra möten där lokalfrågor avhandlas.

I ditt arbete genomför du bland annat:
1. Möten med hyresgäster och hyresvärdar där du guidar i sakfrågor och vårdar våra relationer
2. Administrativt arbete relaterat till våra fastigheter såsom registrera uppgifter, upprätta hyresavtal, omförhandlingar och uppsägningar
3. Beställningar och är administrativt stöd för teamet
4. Fakturakontroller för teamet och hyresfakturor för objekten
5. Rättelser och avhysningar
6. Digitaliserat administrativt arbete och är Sharepoint superuser
7. Digitaliserat administrativt arbete och är Evolution superuser

Som stöd i arbetet ingår i det egna teamet sektionschef, fastighetsförvaltare, driftsamordnare och fastighetstekniker.


KVALIFIKATIONER
Tjänsten är administrativt bred och kompetensen för teamet är viktig. Du kan ha fastighetsekonomisk, hyresjuridisk utbildning/erfarenhet gärna på universitets- eller högskolenivå. Du ska vara ordningsam, analytisk, förbättringsorienterad, driven och ha viljan att göra skillnad.
Speciella krav, erfarenheter och egenskaper utöver formell utbildning.
• Mycket god förmåga att uttrycka sig i tal och skrift
• Mycket goda kunskaper i Microsofts produkter
• Goda kunskaper och jordabalken och den lagstiftning som rör fastigheter och bostäder.
• Administrativ vana och erfarenhet att arbeta metodiskt
• Reflekterande arbetssätt och vågar lyfta ärenden och frågor
• God vana att arbeta med löpande redovisning och ekonomirelaterade programvaror.

B-Körkort är ett krav.


ÖVRIGT
Vi erbjuder en trivsam arbetsmiljö, stimulerande arbetsuppgifter och tillämpar rökfri arbetstid. För att arbeta hos oss ska du dela Luleå kommuns värdegrund där ledorden är Engagerade, Ansvarstagande och Kompetenta.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Vi undanber oss alla erbjudanden om jobbannonsering och rekryteringshjälp, Luleå kommun har ett kommunövergripande förhållningssätt och har avtal som samordnas av personalkontoret.

Tips!
Följ oss på Facebook - Jobba i Luleå kommun
Alla våra lediga jobb finns på lulea.se/ledigajobb Visa mindre