Lediga jobb Heimstaden AB i Luleå

Är du nyfiken på eller har erfarenhet av rollen som Fastighetsskötare och lockas av att arbeta självständigt på ett branschledande fastighetsföretag där du har mycket frihet under ansvar? Heimstaden söker nu sommarvikarie till vårt Fastighetsskötarteam i Luleå och hoppas att du är den vi söker!
Vår vision är att förenkla och förgylla kundernas liv genom omtänksamma boenden – Friendly Homes. Samhälleliga bidrag är viktigt för oss och vi har ett livslångt perspektiv på våra fastigheter, vilket innebär att vi bygger, utvecklar och förvaltar hållbara och moderna hem med rätt standard.
Vikariatet sträcker sig från maj till augusti 2025 och är på heltid. 
Arbetsuppgifter
Du startar varje morgon på kontoret för att sedan åka ut till fastigheterna där du granskar att allt är rent och snyggt i och omkring fastigheterna. Som Fastighetsskötare åtgärdar du felanmälningar från hyresgäster och arbetsdagarna är varierande med olika typer av uppdrag. Allt från att byta ett lås, åtgärda vvs-ärenden, göra enklare reparationer, smörja en krånglade entréport till att byta en trasig glödlampa i trapphuset. Dina viktigaste arbetsuppgifter är således att stötta våra ordinarie Fastighetsskötare i samband med semesterperioden och bidra med en god service till våra hyresgäster.
Regelbunden översyn av fastigheterna, så kallad rondering, är en annan viktig del i arbetet och du åtgärdar sådant som upptäcks och säkerställer att kraven på brandsäkerhet uppfylls. Till din hjälp har du kollegor i teamet i Luleå där ni tillsammans hjälps åt.
Kvalifikationer
Relevant arbetslivserfarenhet, gärna inom något praktiskt yrke
Vi ser det som starkt meriterande om du har tidigare erfarenhet som Fastighetsskötare / Fastighetstekniker / Vaktmästare eller tidigare har haft sommarvikariat inom området
Gymnasial utbildning - om du läser en KY-utbildning med inriktning fastighetsskötsel ser vi det som meriterande.
God datorvana och att arbeta med digitala verktyg
God svenska och engelska i tal och skrift
B-körtkort

Vem är du?
Vi ser att du som söker sommarjobb hos oss har fyllt 18 år och är självständig och ansvarstagande. Du tar initiativ och är praktiskt lagd. Du har dagligen nära kontakt med våra hyresgäster vilket innebär att du behöver kunna bemöta människor i olika situationer. Rollen innebär varierade arbetsuppgifter och passar dig som är flexibel och lösningsorienterad. Du gillar att ingen dag är den andra lik. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.
Heimstaden
Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: https://heimstaden.com/jobba-har/
Ansökan
Vi jobbar med löpande urval så tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut den 31 mars. Vänta därför inte med din ansökan, utan ansök redan idag!
Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställningen kan bli aktuell. Vi ber dig därför att se över ditt CV innan du skickar din ansökan till oss. Vår samarbetspartner 2Secure utför bakgrundskontrollen. Läs mer på www.2secure.se. Visa mindre

Har du erfarenhet av rollen som Fastighetsskötare och lockas av att arbeta självständigt på ett branschledande fastighetsföretag där du har mycket frihet under ansvar? Heimstaden söker nu en erfaren och serviceinriktad Fastighetsskötare till vårt kontor i Luleå och hoppas att du är den vi söker!


Vår vision är att förenkla och förgylla kundernas liv genom omtänksamma boenden – Friendly Homes. Samhälleliga bidrag är viktigt för oss och vi har ett livslångt perspektiv på våra fastigheter, vilket innebär att vi bygger, utvecklar och förvaltar hållbara och moderna hem med rätt standard.


Arbetsuppgifter


Du startar varje morgon på kontoret för att sedan åka ut till fastigheterna där du granskar att allt är rent och snyggt i och omkring fastigheterna samt åtgärdar felanmälningar från hyresgäster. En av dina viktigaste arbetsuppgifter är således att underlätta för hyresgästerna genom att lösa deras problem.


Regelbunden översyn av fastigheterna, så kallad rondering, är en annan viktig del i arbetet och du åtgärdar sådant som upptäcks och säkerställer att kraven på brandsäkerhet uppfylls. Övriga arbetsuppgifter är besiktningar, men även inköp av material och sakgranskning av fakturor. Vi arbetar med mobil arbetsorder för att hantera och administrera uppdrag. Arbetsorderhanteringen sker via en applikation i mobilen/surfplattan och du ansvarar för ett flertal fastigheter.


Kvalifikationer



• Gymnasial utbildning och/eller KY-utbildning, gärna med inriktning mot fastighetsskötsel eller motsvarande relevant arbetslivserfarenhet
• Vi ser det som starkt meriterande om du har tidigare erfarenhet som Fastighetsskötare / Fastighetstekniker / Vaktmästare
• God datorvana och att arbeta med digitala verktyg
• God svenska och engelska i tal och skrift (ytterligare språkkunskaper är starkt meriterande, då våra hyresgäster kommer från alla världens hörn)
• B-körkort


Vem är du?

Vi ser att du som söker tjänsten är självständig och ansvarstagande vad gäller att planera din dag och driva dina arbetsuppgifter framåt. Du ska vara initiativrik och praktiskt lagd för att på bästa möjliga sätt kunna uppfylla hyresgästernas behov. Tjänsten har en nära dialog med hyresgäster vilket innebär att du behöver ha en fallenhet och förståelse för att leverera god kvalitativ service och bemöta människor i olika situationer. Rollen möjliggör således varierade arbetsuppgifter och passar dig som är flexibel och lösningsorienterad. Du gillar att ingen dag är den andra lik. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.


Huvuduppdraget som Fastighetsskötare är alltid att göra hyresgästen nöjd och förstå vad i omgivningen det är som skapar värde för dem i sin vardag. I gengäld kan du bli deras vardagshjälte!


Heimstaden

Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: https://heimstaden.com/jobba-har/


För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt har vi på Heimstaden valt att jobba med tester i vår rekryteringsprocess. Uppfyller du skallkraven får du göra ett personlighetstest och ett problemlösningstest. Testerna hjälper oss att kunna matcha rätt person med rätt jobb. På detta sätt ökar vi chansen för att du som blir anställd kommer att trivas hos oss och att du har rätt förutsättningar för att lyckas i din roll. 



Ansökan

Vi jobbar med löpande urval så tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Vänta därför inte med din ansökan, utan ansök redan idag!


Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning kan bli aktuell. Vi använder bakgrundskontroller från SRI. Här kan du läsa mer om hur en bakgrundskontroll går till: https://sri.se/faq-kandidat-bakgrundskontroll/ Visa mindre

Till vårt gäng i Luleå söker vi nu en Manager Facility Management för att stärka vårt arbete med att skapa en trivsam och trygg boendemiljö för våra hyresgäster. Heimstaden har en vision om att förenkla och förgylla kundernas liv genom omtänksamma boenden – Friendly Homes. Vår ambition är att växa på ett ansvarsfullt och hållbart sätt tillsammans med samarbetspartners som delar våra värderingar. Vi har ett livslångt perspektiv på våra fastigheter, vilket innebär att vi bygger, utvecklar och förvaltar hållbara och moderna hem med rätt standard. Kulturen präglas av våra värderingar Care, Dare och Share.


Vi äger och förvaltar i dagsläget cirka 1400 hyresrätter i Luleå, varav 300 är studentlägenheter. Ditt team består av fyra kollegor inom Fastighetsskötsel som du är närmsta chef för. Inom regionen finns dessutom ytterligare kollegor som arbetar med bostadsuthyrning, inköp, bygg & projekt, bosocialt arbete samt driftteknik. Du rapporterar till Regionchef och har i regionen ytterligare två kollegor med samma roll som dig.


Dina arbetsuppgifter


I rollen ansvarar du för att leda och utveckla teamet inom fastighetsskötsel och underhållet av våra fastigheter kopplat till dagligt arbete och mindre projekt. Du har fastighetsägarens ansvar lokalt där ditt huvuduppdrag är att följa upp, optimera och säkerställa en effektiv förvaltning. Du leder och fördelar arbetet inom fastighetsskötseln och som ledare är du en nyckelperson för att sätta en verksamhet och kultur som stärker vårt varumärke och som skapar bra boendemiljön för våra hyresgäster.


Du ansvarar för resultat, verksamhetsplanering, upphandling, uppföljning och kostnadskontroll. Kontinuerlig kontakt med våra hyresgäster och dialog kring deras önskemål och behov är en röd tråd i din vardag. Du säkerställer att avvikelser åtgärdas och planerar och följer upp olika NKI-åtgärder för att stärka postionen i kundnöjdhet. Vidare arbetar du med utvecklingsarbete inom ditt område och tillsammans med övriga kollegor identifierar du möjligheter för nya investeringsprojekt.


Vi önskar att vår drömkandidat har:



Vi söker i första hand dig som har arbetat minst tre år i en liknande roll. Du har mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen. 

En förutsättning för att du ska lyckas i denna roll är att du drivs av och har erfarenhet av leda personal, och vi ser det som en stor fördel om du har kunskap och erfarenhet av att leda i förändring.


I grunden har du en eftergymnasial utbildning, gärna inom förvaltning, teknik och/eller ekonomi eller motsvarande arbetslivserfarenhet. Du är en van användare av Office-paketet, ekonomisystem och med fördel har du även arbetat i Vitec eller något liknande fastighetssystem. Du hanterar ekonomisk rapportering och uppföljning och har kunskap om generella myndighetskrav, bland annat OVK, Radon, PCB, Asbest. Utöver detta har du goda kunskaper i svenska och engelska i både tal och skrift och har B-körkort. Fler språkkunskaper är meriterande då våra hyresgäster kommer från hela världen.


Vi kommer att lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper och din ledarskapsförmåga. I arbetet är du affärsmässig och professionell i allt du gör. Som person är du prestigelös och jordnära. Du är en energisk ledare som drivs av att se andra växa och utvecklas. I ditt ledarskap kombinerar du lyhördhet med beslutsamhet. Du har mycket lätt att samarbeta och kommunicera med kollegor, entreprenörer, samarbetspartners och hyresgäster. Service är ditt ledord och du är en mästare på problemlösning.


Vad kan vi erbjuda dig?


Hos oss erbjuds du ett ansvarsfullt och utvecklande arbete med varierande arbetsuppgifter i en dynamisk arbetsmiljö.


Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: https://heimstaden.com/jobba-har/ 


För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Uppfyller du skallkraven får du göra ett personlighetstest och ett problemlösningstest. Testerna hjälper oss att kunna matcha rätt person med rätt jobb. På detta sätt ökar vi chansen för att du som blir anställd kommer att trivas hos oss och att du har rätt förutsättningar för att lyckas i din roll. 


Ansökan  

Din ansökan välkomnas senast den 17 december 2023. 


Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning kan bli aktuell. Vi använder bakgrundskontroller från SRI. Här kan du läsa mer om hur en bakgrundskontroll går till: https://sri.se/faq-kandidat-bakgrundskontroll/ Visa mindre

Är du intresserad av fastighetsskötsel och kundservice? Vi har bredden och en mängd uppgifter där du kan göra nytta under sommaren. Om vi trivs med varandra kan ditt sommarjobb i bästa fall även leda till fortsatt arbete hos oss.
Vad innebär jobbet?
I den här rollen är du vår dagliga kontaktperson för våra hyresgäster. Du jobbar med reparationer i våra lägenheter och ansvarar för drift och skötsel av ett antal fastigheter. Du arbetar självständigt och har stort ansvar för att planera din dag – till din hjälp har du många kollegor i teamet där ni gemensamt ansvarar för att bibehålla en härlig kultur och göra så att våra hyresgäster trivs hos oss. Vikariatet sträcker sig juni - augusti.
Vad ska du ha för erfarenhet?
Du behöver vara van vid och tycka om service, brinna för att lösa problem och vara praktiskt/händigt lagd. God datavana är ett krav då mycket av vårt arbete sköts digitalt.
Har du en gymnasie/KY-utbildning inom snickeri, bygg, VVS, drift eller liknande, är det en stor merit men inget måste. I din roll ingår inre underhåll av våra fastigheter inte utemiljö.  
Körkort med B-behörighet är ett krav, då du själv kör servicebil till våra fastigheter och hyresgäster. Svenska är också ett krav men fler språk är meriterande då vi har många hyresgäster från olika delar av världen.
Personlighet
Det viktigaste är att du har en personlighet som passar bra in i vår kultur - i jobbet som Fastighetsskötare är det viktigt att du har en mycket god förmåga att komma överens med och hantera människor i olika situationer. Du är tydlig, håller vad du lovar, är trygg i vem du är och håller dig lugn även i stressade situationer. Är du dessutom någon med glimten i ögat som vill vara med i vårt team med Heimkänsla och ambitiösa mål, så kommer du trivas hos oss! 
Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: https://heimstaden.com/jobba-har
Din ansökan välkomnas så snart som möjligt dock senast den 31 mars 2022.
Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning kan bli aktuell. Vi använder bakgrundskontroller från SRI. Här kan du läsa mer om hur en bakgrundskontroll går till: Vanliga frågor och svar om bakgrundskontroller: https://sri.se/faq-kandidat-bakgrundskontroll/ Visa mindre

Till vårt gäng i Luleå söker vi nu en till initiativrik och självgående Biträdande Fastighetsförvaltare för att stärka vårt arbete med att skapa en trivsam och trygg boendemiljö för våra hyresgäster. Vårt fastighetsbestånd består idag av cirka 1 300 lägenheter och på kontoret finns det ett stort och härligt gäng som består av fyra kollegor inom fastighetsskötsel, två bostadsuthyrare, en fastighetsförvaltare , en projektledare, en projektadministratör och en inköpare. 
Arbetsuppgifter
Du kommer huvudsakligen att arbeta med att vara ett stöd till vår Fastighetsörvaltare, där du exempelvis hanterar samordning av ombyggnationer och underhållsåtgärder samt har kontakt med myndigheter och hyresgäster. Du kommer bland annat att följa upp och dokumentera inom områden så som värme, fukt och ventilation, genomföra och följa upp ronderingar samt arbeta administrativt.
Rollen innefattar inte budgetansvar men du kommer att medverka i den ekonomiska uppföljningen och budgeteringen. Du arbetar självständigt men också som en del av teamet där alla tar gemensamt ansvar för de utmaningar vi ställs inför.
Vem är du?
För att kunna axla rollen som Biträdande Fastighetsförvaltare behöver du ha en gymnasie- eller påbyggnadsutbildning inom förvaltning, alternativt minst 5 års arbetslivserfarenhet inom fastighetsservice. Vi önskar också att du har certifikat i heta arbeten, SBA och/eller el och det är starkt meriterande om du tidigare jobbat med fastighetsförvaltning av bostäder och då gärna även med erfarenhet av ovan arbetsuppgifter. Som person trivs du när du har mycket kontakter och relationer och du har en mycket god förmåga att komma överens med och hantera människor i olika situationer.   
Du är tydlig, håller vad du lovar, är trygg i vem du är och håller dig lugn även i stressade situationer. Är du dessutom någon med glimten i ögat och med en entreprenörsanda som vill vara med och utveckla teamet med Heimkänsla och ambitiösa mål, så kommer du att trivas hos oss! Du behöver känna dig bekväm med att arbeta i Office-paketet, ha erfarenhet av ekonomisystem samt vara van vid att arbeta digitalt. Har du dessutom erfarenhet av att arbeta med Vitec, är det starkt meriterande för rollen.
Du är bekväm med att arbetstempot tidvis kan vara högt och kan prioritera dina arbetsuppgifter utifrån behov och situation. Har du erfarenhet av arbetsledning är det meriterande men inget krav. Du behöver även ha giltigt B-körkort och goda språkkunskaper i svenska och engelska både i tal och skrift.   
Heimstaden
Vi är ett team så du bör gilla devisen Laget framför Jaget. Självklart arbetar du i linje med våra värderingar; Care, Dare & Share. Mer om vår kultur och våra värderingar hittar du här: https://heimstaden.com/jobba-har/
Ansökan  
Personligt brev och CV välkomnas senast den 23 augusti 2020. Vi kan komma att göra löpande urval och intervjuer och välkomnar därför din ansökan redan idag. Visa mindre

Vi är intresserade av att komma i kontakt med dig som brinner för service, är lösningsorienterad och som vill jobba i fastighetsbranschen tillsammans med oss! Vi söker nu en vikarie under perioden 1 september 2020 - 31 maj 2021 inom fastighetsskötsel till vårt Luleåkontor.
Hur är det att arbeta på Heimstaden? 
Heimstaden är ett ungt och piggt bolag. Vi växer ständigt och det händer mycket! Det finns stora utvecklingsmöjligheter då vi inte bara finns över hela Sverige, utan även i flera grannländer och i Europa.
Inom fastighetsskötsel är du vår dagliga kontaktperson för våra kunder, där du jobbar med exempelvis felavhjälpning, rondering och reparationer i våra kunders hem. Ingen dag är den andra lik, vilket gör det extra roligt att gå till jobbet hos oss – du utvecklas hela tiden!   
Vad ska du ha för erfarenhet?   
Har du erfarenhet inom fastighetsskötsel, är det så klart väldigt meriterande. Samtidigt är din personlighet och inställning det viktigaste för oss – du ska tycka om att arbeta med människor i olika situationer, brinna för service och problemlösning och ha ett stort engagemang för nya arbetsuppgifter.   
För tjänsten krävs det att du har B-körkort. Svenska är också ett krav men fler språk är meriterande då vi har många hyresgäster från olika delar av världen. Är du dessutom någon med glimten i ögat som vill vara med i vårt team med Heimkänsla och ambitiösa mål, så kommer du trivas hos oss!   
Heimstaden 
Vi ser det som en självklarhet att du vill leva upp till våra kärnvärden Care, Dare och Share. Vi har en alkohol- och drogfri arbetsmiljö och accepterar inte någon form av mobbing eller kränkande särbehandling.   
Ansökan   
Personligt brev och CV välkomnas senast den 26 augusti 2020. Vi kan komma att göra löpande urval och intervjuer så vi välkomnar din ansökan redan idag. Visa mindre

Heimstaden söker nu en serviceinriktad Fastighetsskötare på vikariat  mellan den 1 september  2020 och cirka 10 månader framåt till vårt kontor i Luleå och hoppas att du är den vi söker! Vi har i nuläget ca 1 300 lägenheter i Luleå, utspritt över staden.
Vad innebär jobbet?
I den här rollen är du vår dagliga kontaktperson för våra hyresgäster. Du jobbar med felavhjälpning och ansvarar för drift och skötsel av våra fastigheter. Du arbetar självständigt och har stort ansvar för att planera din dag – till din hjälp har du 3 fastighetsskötarkollegor och på kontoret hittar du både en Bitr. Fastighetsförvaltare, två Uthyrare, en Projektledare, en Projektadministratör och en Inköpare. Tillsammans med hela teamet har ni ett gemensamt ansvar att bibehålla en härlig kultur och göra så att våra hyresgäster trivs hos oss. 
Vad ska du ha för erfarenhet?
Du behöver vara van vid och tycka om service, brinna för att lösa problem och vara praktiskt/händigt lagd. Du behöver även ha en god datavana då mycket av vårt arbete sköts digitalt och gärna genom en padda eller telefon.
Har du erfarenhet av fastighetsskötsel som tidigare så är det en stor merit, men inget måste. Detsamma gäller om du tidigare jobbat inom VVS, bygg, snickeri, drift eller liknande.
Har du en gymnasie- eller YH-utbildning inom något av ovan områden är även detta en stor merit men inget måste. I din roll ingår invändigt och utvändigt underhåll av våra fastigheter, dock inte trädgårdsskötsel. Rollen kräver B-körkort och god körvana, då du tar dig runt till våra fastigheter med hjälp av en servicebil. 
Personlighet
I jobbet som Fastighetsskötare är det viktigt att du har en mycket god förmåga att komma överens med och hantera människor i olika situationer. Du är tydlig, håller vad du lovar, är trygg i vem du är och håller dig lugn även i stressade situationer. Är du dessutom någon med glimten i ögat som vill vara med i vårt team med Heimkänsla och ambitiösa mål, så kommer du trivas hos oss! 
Heimstaden
Vi ser det som en självklarhet att du vill leva upp till våra kärnvärden Care, Dare och Share. Läs gärna mer om det och om dina potentiellt kommande kollegor, här: https://heimstaden.com/jobba-har/
Ansökan
Personligt brev och CV välkomnas senast den 12 juli 2020. Vi kan komma att göra löpande urval och intervjuer så vi välkomnar din ansökan redan idag. Vi ser fram emot din ansökan! Visa mindre