Lediga jobb som Områdesförvaltare i Luleå

Företagsbeskrivning
Vattenfall är en av Europas största producenter och återförsäljare av el och värme. Våra huvudmarknader är Sverige, Tyskland, Nederländerna, Danmark och Storbritannien. Inom Vattenfallkoncernen finns cirka 20?000 anställda. Vi har elektrifierat industrier, levererat energi till bostäder och förvandlat tillvaron genom innovation i över hundra års tid. Vi vill nu göra det möjligt att leva fossilfritt inom en generation och vi driver på övergången till ett hållbart energisystem.
Vattenfall Eldistribution AB ingår i Vattenfallkoncernen och är ett av Sveriges största elnätsföretag och levererar el till ungefär 900 000 privat- och företagskunder. Vattenfall Eldistribution söker nu en IT-säkerhetsarkitekt. Hos oss får du en spännande vardag med goda utvecklingsmöjligheter, en god inblick i hela Vattenfall Eldistributions organisation, ett brett kontaktnät och spännande utmaningar kopplade till omvärldens förväntningar på energibranschen. Läs mer om oss på: www.vattenfalleldistribution.se


Jobbeskrivning
Vill du vara med och utveckla och bidra i arbetet kring förvaltning av tillstånd och rättigheter i ett engagerat team? En spännande vardag – för en fossilfri framtid. Hos oss får du vara med och påverka morgondagens klimatsmarta samhälle och skapa framtidens elnät.
Avdelningen Tillstånd & Rättigheter inom Vattenfall Eldistribution arbetar med att förvalta och säkra nya samt ändra koncessioner och rättigheter för kraftledningar vilka är förutsättningar för att företaget ska kunna bygga och underhålla elnätet. Vi är idag ca 50 personer på avdelningen som arbetar i fyra team placerade på olika orter från norr till söder. Omfattningen av antalet projekt ökar stadigt och vi behöver därför förstärka vårt team Förvaltning och Utveckling.
Teamet består av Förvaltare tillstånd och rättigheter, Fastighetsrättsliga specialister samt Juridiskt verksamhetsstöd. Teamets främsta uppgift är att utgöra internt verksamhetsstöd avseende förvaltning av befintliga tillstånd och rättigheter, bevaka detaljplaner samt hantera juridiska frågor kopplade till verksamheten. För att kunna leverera enligt vårt uppdrag behöver ni nu utöka teamet med ett antal Förvaltare tillstånd och rättigheter.
Förvaltare tillstånd och rättigheter
Som Förvaltare tillstånd och rättigheter kommer du att stödja avdelningen med förvaltning där du arbetar med intressanta och omväxlande arbetsuppgifter inom tillståndsfrågor, fastighetsrätt, markåtkomst och lantmäterifrågor. Huvudsakliga arbetsuppgifter i rollen är att:
Bidra med relevant fastighetsrättslig och tillståndsrelaterad sakkunskap vid förvärv och överlåtelse av anläggningar
Svara på frågor gällande befintliga tillstånd och rättigheter
Företräda bolaget vid lantmäteriförrättningar och koncessionsärenden
Bevaka och i förekommande fall ändra rättigheter och koncessioner
Skapa och upprätthålla dokumentationsplan
Ansvara för digital och fysisk arkivering

I tjänsten ingår även arbete med löpande verksamhetsutveckling.


Kravspecifikation
Vi söker dig som
har en utbildning inom exempelvis samhällsbyggnad, juridik, lantmäteri, miljö eller annat relevant område,
har lätt att uttrycka dig professionellt i tal och skrift, både på svenska och engelska,
trivs och bidrar i utvecklingsprocesser,
god vana av arbete med Office 365,
B-Körkort är ett krav

Det är viktigt för oss att bygga trygga och välmående team, därav lägger vi stor vikt vid dina personliga egenskaper. Då arbetet innebär många kontaktytor såväl externt som internt ser vi att du är utåtriktad och kommunikativ. Du har även förmåga att arbeta effektivt både självständigt och i grupp.
Det är meriterande om du har erfarenhet av:
Markåtkomst, markupplåtelser eller tillstånd, gärna inom infrastrukturprojekt
Beredning/konsulttjänst i markägarkontakter, markåtkomst och tillstånd
Handläggning av eller ansökan om lantmäteriförrättningar
Att företräda verksamhet gentemot berörda myndigheter och allmänhet
Dokumentationsplanering samt digital och fysisk arkivering.



Ytterligare information
Vi erbjuder
Förutom att du får vara med och forma framtidens smarta energisamhälle så erbjuder vi en arbetsplats med goda möjligheter till utveckling. Vi uppmuntrar dig som vill komma vidare och utforska nya områden inom företaget. Med vår karriär- och utvecklingsmodell vill vi skapa tydlighet i vilka möjligheter du har att utvecklas i den inriktning du vill. Det är viktigt att hela livet fungerar och därför är vi måna om att våra medarbetare upplever en god balans mellan arbete och fritid. Vi har även en hel del andra personalförmåner som exempelvis arbetstidsförkortning, förmånliga tjänstepensionsavtal, föräldraledighetstillägg med mera. Läs mer om våra förmåner här.


Placeringsort: Luleå med möjlig placering i Umeå. Resor i tjänst kan förekomma några gånger per år!
För mer information om själva tjänsten kontakta rekryterande chef Erika Persson [email protected]. För frågor om rekryteringsprocessen kontakta rekryterare Mays Al-Musfi, [email protected]
Fackliga representanter för denna tjänst är Christian Ericsson, Ledarna; Anne-Marie Sjöbohm, Akademikerna; Asim Nokic, Unionen; Ulf Tengman, SEKO. Du når alla via Vattenfalls växel, 08 739 50 00
Välkommen med din ansökan senast den 13 augusti 2023. Urval och intervjuer sker efter sista ansökningsdatum. Vi tar endast emot ansökningar via vår webbplats. Vänligen notera att svar i denna rekrytering kan dröja på grund av sommarledigheten!
Vi är övertygade om att mångfald bidrar till att bygga ett mer lönsamt och tilltalande företag och strävar efter att vara goda förebilder när det gäller mångfald. Vattenfall arbetar aktivt för att alla medarbetare ska ha samma möjligheter och rättigheter oavsett ålder, etnisk eller kulturell bakgrund, könstillhörighet, religion/tro, sexuell läggning eller funktionsförutsättning. Läs mer om hur vi arbetar med mångfald och inkludering här.
Vattenfall är en del av Sveriges samhällskritiska infrastruktur, därmed är många av våra tjänster säkerhetsklassade. Är tjänsten du söker säkerhetsklassad kommer, i enlighet med säkerhetsskyddslagen, registerkontroll, säkerhetsintervju och drogtest genomföras innan anställning.


Vi ser fram emot din ansökan! Visa mindre

Lulebo AB är alla Luleåbors eget bostadsföretag. Vi finns till för alla; oavsett ursprung, ålder eller inkomst, och vi arbetar för att tillhandahålla bra bostäder i de flesta delar av Luleå, där medborgarna vill bo. Vi har idag ca 7 500 hyreslägenheter, varav drygt 1 000 är studentbostäder och drygt 300 finns i våra fem trygghetsboenden. Vi har också 125 kommersiella lokaler i vårt fastighetsbestånd. Bolaget är kommunägt och ingår i Luleå Kommunföretag AB. Verksamheten utförs av ca 60 medarbetare inom många olika yrkeskategorier.

Under det närmaste året utökar vi vår verksamhet och behöver därför bli fler kollegor till fastighetsförvaltningen, och söker just nu Drifttekniker och Områdeschef Förvaltning. Under året kommer ytterligare kollegor att rekryteras, följ oss på webb och facebooksida så får du alltid den senaste uppdateringen om våra lediga tjänster.

Dina arbetsuppgifter

Ditt ansvarsområde omfattar bostadsfastigheter och du har chefsansvar för ett team av medarbetare inom ditt område. Du leder och fördelar arbetet, och skapar tillsammans med teamet väl fungerande fastigheter med nöjda kunder och effektiv drift och skötsel. Du arbetar för att hyresgästerna ska uppleva kvalitet och trygghet i sitt boende samt säkerställer att åtgärder blir genomförda för att säkra fastighetsbeståndets goda skick, driftnetto och långsiktiga värdeutveckling.

I uppdraget som områdeschef är du kravställare vid upphandling, inköp av driftsavtal, tjänster och entreprenörer, samt ansvarar för att upphandlade avtal följs i förvaltningen och beställningar kvalitetssäkras.

Du planerar och/eller understödjer tillsyn, underhållsåtgärder, reparationer, driftoptimering, entreprenadupphandlingar, tillsyn och åtgärder som utförs inom den egna organisationen eller genom entreprenörer.

Du är delaktig i framtagande affärsplan, ansvarig för budget och resultat för tilldelade fastigheter samt delaktig i framtagande underhållsplan för fastigheterna.

Du har ansvar för det tilldelade fastighetsbeståndets ekonomi, avseende budget och resultat, samt att tillse att myndighetskrav i förvaltningen efterlevs, åtgärder utförs och följs upp.

Som områdeschef samordnar du resurser och projektleder även mindre ombyggnads-och underhållsprojekt eller samverkar med projektledare på avdelning Fastighetsutveckling vid större projekt.

Din bakgrund

Vi vill att du har utbildning och erfarenhet av fastighetsförvaltning i ekonomiskt och tekniskt hänseende, eller har annan kunskap och erfarenhet som vi bedömer likvärdig. Du inspireras av det mänskliga mötet och har självklart ett affärsmässigt kund- och serviceinriktat synsätt. För dig är det en självklarhet att skapa bra hyresgästrelationer och att vårda dessa.

Du har en god förståelse och kunskap för hur lagar, avtal och bestämmelser styr besluten för fastighetens förvaltning samt hur dessa påverkar verksamheten.

Du är affärsmässig, driven och har förmåga till helhetssyn. Du planerar och leder arbetet mot ställda verksamhetsmål. Kanske har du en ledarskapsutbildning med i ditt CV, men framförallt har du förmåga att praktisera ett nära och motiverande ledarskap. Vi ser därför gärna att du har erfarenhet av tidigare arbete som chef eller arbetsledare.

Vi ser även positivt på att du har grundläggande avtalskunskap för både hyresavtal, entreprenadavtal samt har kunskap om LOU.

B-körkort är ett krav.

Dina egenskaper

Att vara ansvarstagande, serviceinriktad och en god problemlösare är viktiga egenskaper för att göra ett gott arbete som områdeschef. Du har en strukturerad administrativ förmåga, och du trivs med en kombination av internt administrativa arbetsuppgifter och extern kundkontakt.

Det dagliga arbetet innebär många kontakter med hyresgäster, driftspersonal, entreprenörer, konsulter och leverantörer, myndigheter samt de flesta personalgrupperna inom företaget, det är därför viktigt att du har lätt att samarbeta med människor.

Analytisk förmåga är väsentligt för att kunna bedöma vilka ekonomiska och praktiska beslut som bör fattas för att utveckla och förädla fastigheterna.

Du är bra på prioritera, men är ändå flexibel och kan i en händelsestyrd vardag omprioritera både dina egna och dina medarbetares arbete vid behov.

Vi kommer att lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper.

Ansökan

Ansökan ska vara oss tillhanda senast den 14 augusti 2022. Urval och intervjuer sker efter sista ansökningsdag pga semesterledigheter. Välkommen med din ansökan!

Om du har frågor eller funderingar om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta oss;

Fastighetschef Rickard Lindbäck [email protected]

HR-strateg Lovisa Rosén [email protected]

Tjänsten är en tillsvidareanställning. Tillträde enligt överenskommelse. Provanställning kan förekomma. Visa mindre